香港特區政府近期推出一系列吸引人才來港計劃，并努力打造香港成為國際教育樞紐，香港的教育資源優勢日益彰顯，吸引越來越多的內地以及海外學生來港求學生活。

日新舍這個名字，出自于《禮記·大學》“茍日新 日日新 又日新”。

為本地學生、來港留學生、大學畢業兩年內人群、及大學教職人員，植根香港的宏安地產（香港上市公司股份代號：1243）推出全新共居住宅品牌“日新舍啟德”（Sunny House @Kai Tak），并于6月12日起正式開放招租。該項目位于九龍東中心地帶——新蒲崗六合街19號，2024年第三季全新開幕，提供逾1400個床位，是香港最大私營學生公寓“日新舍啟德”。

宏安地產行政總裁鄧灝康

宏安地產行政總裁鄧灝康表示，政府近年來對教育領域的重視度提升，有意將香港升級為教育中心，香港亦都有八所質素優良的大學，每年排名都在上升，逐漸成為內地學生留學的第一選擇。

他表示，“我們配合香港政府的施政方針，進行日新舍這個商業計劃。學生宿舍作為一個配套，日新舍這種全新一站式的服務只會越來越受歡迎，亦都會隨著香港學生數量增加，需求會增大。”他相信，未來公司會投放更加多資源在學生宿舍板塊，希望成為行業領先者。

解決來港留學「痛點」 打造全港最大學生宿舍

鄧灝康表示，早在2022年就見到香港住宅租金升勢較強，又發現當時好多來港學生為了搶租房，甚至愿意一次性給足全年租金，同時還要自己購買家具、開通水電煤氣、訂購上網服務、同管理處溝通，“種種問題，我都覺得非常之麻煩，就萌生了做這個生意的想法。”

鄧灝康表示，會將大學宿舍的管理模式應用在日新舍。

他回憶，當時利用半年時間找到位于新蒲崗啟德的九龍貝爾特酒店，內有超過600間房，亦有大面積的公用空間，之后將其改造為720間房，提供超過1400個宿位的學生宿舍，總面積達到28.5萬呎，可以說是全港最大。

日新舍的定位是學生宿舍，宿位租約為一年，租金按一年或半年繳，若一次性繳付一年租金可享95折優惠。雙人房宿位6,900港元起，已包括水費，電費，無線上網服務及免費使用共用設施，包括健身房及自修室等。

鄧灝康指出，會將大學宿舍的管理模式應用在該項目：包括晚間10點后停止接待訪客、男女分層居住，為學生提供安靜便利的生活環境；在配套設施上，有自修室、健身房、公共廚房、游戲室、燒烤場、共用洗衣房、戶外羽毛球場及籃球場以及可容納300人的多用途活動室等，圍繞學生飲食起居、拓展興趣愛好的空間。

另據鄧灝康介紹說，日新舍與多家商業網絡、教育機構、慈善機構合作，將定期為學生提供包括業界領袖分享會、興趣培訓班、義工服務、節日聯誼、香港深度游等豐富多彩的課余活動，希望學生除了求學之外，在這里住宿之余，更能獲得方方面面的培訓。

香港都會大學大手筆 承租超過100個宿位

據了解，日新舍啟德自上星期推出首批早鳥優惠以來，大受市場追捧，并收到來自內地及海外來港留學生的大量查詢。目前共有近200個宿位已經全數租出，顯示市場對于有完善共享設施配套及專業管理的學生共居公寓有著強烈需求。

另外，日新舍啟德亦獲知名的“香港都會大學”大手承租了超過100個宿位，反映項目在教育機構和學生群體中有一定的信譽和吸引力，是次合作將為日新舍啟德帶來更加多元化和充滿活力的社區氛圍，以及為學生提供更優質的住宿環境和便利設施。

關于宏安地產

宏安地產于2015年11月19日注冊成立，為香港物業發展商。于完成重組及分拆上市前，其為宏安集團有限公司全資附屬公司。宏安地產的物業投資業務可追溯至1997年，而其物業發展業務則始于2004年。目前，宏安地產于香港建立地產品牌「The Met.」，并擁有范圍廣闊的發展及投資物業。宏安地產秉承母公司宏安集團有限公司的堅實基石，廣受住客與投資者歡迎，信譽顯著。于2016年4月12日，宏安地產在香港聯合交易所主板上市。

關于日新舍啟德

日新舍啟德（SunnyHouse@KaiTak）是宏安地產旗下全新共居住宅品牌，位于九龍東中心地帶——新蒲崗六合街19號，2024年第三季全新開幕，提供超過1400宿位，專注于為本地及來港留學大學生、大學畢業兩年內人群、及大學教職人員提供優質共居住宅，共同締造溫暖活力之家。

?  公寓介紹

日新舍啟德配有32,000呎共享設施，包括24小時開放健身房、迷你影院、共享廚房、自助洗衣房、可容納多達300人的多用途活動室、溫習室、游戲區及燒烤場，集住宿、學習、飲食、娛樂、健身及社交等功能于一體，盡享便捷舒適、豐富多彩的居住體驗。此外，公寓還會定期舉辦多元化社群活動，方便住戶結識志趣相投的鄰居，豐富留學生活體驗！

公寓內部配有六部大電梯，方便住戶出入。客房內全新內部裝潢及訂制家具，時尚干凈，入住前統一清除甲醛、凈化空氣，確保清新健康的居住環境。包水電費、免費Wi-Fi、24小時保安及閉路電視系統。套房內設干濕分離衛浴，儲物空間充足，隱私度高。每周更有專人打掃房間，省心更放心。大樓內配備了電磁爐、大冰箱、烤箱、微波爐、自助洗衣機及干衣機等共享設施，無論是制作美食，還是清洗衣物，輕松解決所有生活難題。

?  房間設施

日新舍的房型包括單人房至四人房，房間布置注重舒適性和實用性，致力于提供全方位的優質入住體驗。所有房間均設施齊全，柔軟的床墊更讓您在繁忙學習后得到充分的休息；淋浴房和洗漱臺互不干擾，功能區之間界限分明；USB/Type-C 插座滿足充電需求。

鞋柜、衣柜，床下儲物空間讓物品擺放有序，收納無憂；電視、桌椅、冰箱和空調等設施則為生活增添了便利與舒適；值得一提的是，每個房間都配有上鎖抽屜、電子門鎖和房卡，無論是外出學習還是休閑游玩，都能保障住宿安全，讓您放心外出，盡情享受戶外時光。

每周一次的清潔服務，確保房間始終保持整潔與衛生。大樓內免費Wi-Fi覆蓋，暢享高速網絡。

?  優越的地理位置

日新舍位于中國香港心臟地帶，步行至鉆石山地鐵站僅需5分鐘左右，住戶能夠快速便捷到達香港的各個角落。便捷的交通連接尤其方便學生住戶，25分鐘港鐵車程即可抵城大、浸大、理大及都大，無論是上課、圖書館自習還是參加學術活動，都能快速到達目的地。此外，公寓附近生活配套設施完善，10分鐘內可到達區內多個大型商場、餐廳及地道小店，讓您在投入理想便捷生活的同時，恣享休閑日常！

?  教育及職業發展

日新舍每月都會邀請不同行業的專業人士介紹最新的市場動態和職業機會，幫助學生提前繪制職業藍圖，為未來就業做好準備。同時，日新舍還攜手宏安地產及位元堂，為有興趣的學生提供實習、暑期工以及兼職機會，并定期組織企業參觀，使學生能在真實環境中學習累積寶貴的工作經驗。

作為國際教育與多元就業的交匯點，中國香港正通過一系列前瞻性政策，加強其作為學術與職業平臺的吸引力。近兩年，通過施行優才計劃新政，中國香港掀起了一波升學熱潮，大量學生選擇赴港求學。此外，非本地畢業生留港/回港就業安排獲批逗留期限由1年延長至2年，為外來人才提供了更長久的就業機會，并為在港求學的學生開辟了更廣闊的職業可能。