過去五年，隨著中國房屋和市政建筑設計新簽合同呈增長趨勢，智能建筑的市場規模也隨建筑數量和規模的增長持續穩定提升，2017年的市場規模由1094.9億元提高至2021年的2143億元，年復合增長率為18.3%。預計2023年中國智能建筑市場規模將上漲至2781.4億元。

在新技術改變時代產業、經濟、社會生活的背景下，傳統的建造業正面臨著一場轉型升級；政策多維發力，“雙碳”目標指引，智能建筑成為時代所趨。部分房企提前入局，借勢科技之力推進智能建造，逐步邁入行業高質量發展進程。作為致力打造電氣智能化專業的全媒體交流平臺，智能建筑電氣技術雜志攜前沿思考與洞察邀請到亞薩合萊國強五金李敬芳董事總經理，就智能建筑優勢與實際應用等話題進行了深入的交流探討。

亞薩合萊國強五金李敬芳董事總經理

IBE：據估計，到2026年，全球將有1.15億座智能建筑，比目前的4500萬棟增加了150%。智能建筑的迅猛發展的動力源自哪里？能否談談對這一趨勢的看法？

李敬芳：

根據《中國樓宇自控白皮書》數據統計，2021年中國樓宇智能化市場產值約達7238.2億元。預測到2025年，我國智能樓宇市場容量將髙達20000億元左右，成為世界上最大的智慧樓宇市場。智能建筑作為一種更具內生發展動力的方案出現，它隨人類需求而衍生，在城市化、技術以及政策刺激下日漸蓬勃。

后疫情需求增生：人們對公共衛生問題更為關注，而智能建筑可以通過各種傳感器和控制系統實現自動化管理和控制，例如自動消毒、人臉識別等智慧功能，助力提高生活和工作效率。

城市化進程需要：隨著城市化進程加快，一線城市人口集中度高，城市基礎設施建設對建筑的可持續性、環保節能性等需求增生，面向智慧城市和智能建造的行業發展趨勢來臨。

成熟技術的加速：隨著移動互聯網技術的出現，傳統建筑業加速向智能化建筑轉型，BIM、人工智能、傳感技術、數據傳輸、云計算等智能化建筑技術的應用也得到進一步擴展。建筑內設施已成為一個網絡化的生態系統，通過不同的傳感組建，使得萬物互聯，實現跨越式的升級。

“雙碳”目標刺激：截至2022年底，130多個國家以及一些世界頭部企業提出了“碳中和”承諾。在碳排放大國的中國，要實現“30·60”雙碳戰略目標，建筑領域無疑將成為重要戰場。實現節能降碳的目標之下，綠色節能的智能建筑技術將發揮核心作用。這其中，亞薩合萊國強五金智能開啟技術致力于“積極控制能源使用”，確保能源的最佳分配和消耗，將大幅提高能源效率和可持續發展，進一步促進智能建筑技術的迭代升級。

IBE：作為一座現代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發展的強大驅動力。將建筑改造為智能建筑將是房地產轉型的一項重要課題，您認為智能建筑的優勢有哪些？

李敬芳：

首先，在“雙碳”目標以及城市化、數字化進程驅動下，智能建筑因具有更低能耗的特性，無疑將成為建筑業和房地產行業的未來。其次，得益于新興技術的應用，智能建筑的建造質量和效率，運營成本以及安全性、體驗性等方面迎來了質的飛躍。

保護隱私與安全：智能建筑使用傳感器、執行器和微芯片控制建筑運行，通過對建筑物的HVAC(采暖、通風和空調)、照明、門禁、安防系統等相關系統進行自動集中控制，帶來更安全的保護。

高效率：智能建筑的優勢之一即高效節能，通過提升能源使用效率，進而節約水電燃氣等費用，大大降低房企建筑運營成本。

促進生產力：通過室內空氣質量監測和工作場所優化等智能建筑解決方案，企業可以確保員工處于身體和精神健康狀態。這反過來又有助于減少病假，提高生產力，并幫助員工充分發揮他們的潛力。

升級體驗：在智能建筑中，樓宇管理系統（BMS）能夠為企業員工帶來更多便捷體驗，提升建筑系統的高效運行，進而大幅提升員工的應用體驗。

環境環保：智能建筑相比較于傳統建筑，在長期的運營使用階段，能夠實際有效地降低能耗，幫助企業客戶實現環境（E）、社會（S）和治理（G）目標。

智能建筑成為時代所趨，亞薩合萊國強五金也從多維度拓展和提升智能建筑技術的應用，尤其在供熱通風與空氣調節系統（HVAC）和樓宇管理系統（BMS）兩個方面，均為眾多企業提供了創新的建筑五金及智能窗五金系統方案。

Yale耶魯智能消防排煙系統 ^? ASSA ABLOY

IBE：就前面您提到“高效率”這個話題，相較于傳統建筑來說，智能建筑的整體造價會更高，那么對于智能建筑的成本效益您是怎么理解的？

李敬芳：

短期來看，智能建筑相較于傳統建筑而言，在資本成本、建設成本上投入更大；但從長遠來看，智能建筑具有降低能源成本、建筑運營成本、業務運營成本、生命周期成本等優勢，且在其他費用成本上也遠低于傳統建筑成本。

據統計，在全球建筑市場的2.61億棟建筑中，商業建筑有1/3的運營成本用于維護、能源和清潔。建筑的能源消耗暖通空調占比44%，照明占比10%，這兩者的能源消耗占比超過一半以上。而亞薩合萊國強五金的智能窗五金系統能夠有效地從暖通空調和照明兩方面降低能源消耗：

亞薩合萊國強五金針對性研發出具有saving (節能)、synthesis(全面)、superior(優質)、safe (安全)的“4S“節能窗。多點鎖閉五金系統能有效增加窗戶氣密性和保溫隔熱性能，尤其適合極端天氣地區；設有不同的設計和五金系統配套，能全面滿足客戶的不同需求；優質碳素結構鋼抗氧化耐腐蝕，更為環保， 這將實際有效地降低暖通空調和照明兩大方面所帶來的能源消耗。

亞薩合萊國強多點鎖閉窗五金系統 ^? ASSA ABLOY

IBE：亞薩合萊國強五金深耕建材行業超20年，你們會如何利用新的技術和自身優勢幫助建造企業和用戶探索高質量發展？

李敬芳：

亞薩合萊國強五金始終堅持“以共生、共贏為目的”，助力合作企業和自我實現長期價值。面對此次行業轉型升級，我們致力從四個層面幫助客戶向高質量發展探索：

集全球資源，以最新技術為企業發展賦能：依托亞薩合萊集團的強大資源，國強五金積極開拓，深耕本土，以領先經驗垂范行業。國強五金實驗組于2007年創建，2012年5月21日通過CNAS實驗室認可，現有的綜合性配套件實驗室具備了門窗五金、幕墻五金、系統門窗等行業內首屈一指的檢驗檢測能力，在中國合格評定國家認可委員會的監督下，按照國家和行業標準，持續為各企事業單位、社會團體等提供優質的檢測服務。此外，亞薩合萊國強五金分別通過了ISO9001:2015，ISO14001:2015，GB/T28001-2018，CE和CCC認證等，擁有專利514項，包括發明專利41項，參與制定了14項行業標準，其中3項國家標準，以高標準引領行業高質量發展。

思變而創新，為企業提供多元產品選擇：亞薩合萊國強五金擁有耶魯和國強五金等多品牌產品系列，已形成了完善的業務板塊。運用優秀的智能開啟產品以及物聯系統，國強五金將持續不斷的為前景廣闊的公建市場提供專業、高效的建筑五金解決方案。

為企業及客戶提供專業的產品技術培訓支持：多元化的產品品類基礎之上，國強五金產品技術團隊成立了不同的服務團隊，針對相關產品和項目進行定制化服務，同時，服務團隊還可共同協作完成整體解決方案供應中的技術交叉服務等，為各大企業提供高度專業的服務。

以環保綠色產品，幫助企業實現環境、社會和治理目標：在綠色建筑認證中，綠色建材已經從加分項轉為必選項。亞薩合萊國強五金響應“雙碳”號召，貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，幫助企業提升建筑品質、降低能源消耗的同時，引導生活方式的綠色轉型。在今年10月的第六屆全國綠色地產總工(CTO) 學術年會上，國強五金榮獲“2023 綠色地產與節能建筑選用技術核心競爭力品牌·裝飾裝修類”榮譽稱號，這是業界對國強五金貫穿研發、設計、生產、運輸、銷售全過程的綠色、低碳、節能管理的高度認可。

亞薩合萊國強位于山東樂陵的窗五金生產研發基地 ^? ASSA ABLOY

IBE：關于目前國強五金在智能建筑方面的實際應用，能跟大家分享一下嗎？

李敬芳：

多年來，國強五金始終踔厲奮發，以高質量產品與創新力為自身加持能量。在智能建筑領域，我們也積累了眾多優秀示范，幫助企業提供了切實可行的解決方案：

山東大學齊魯醫院德州東部醫療中心是國家批準的首批區域醫療中心，我們為該項目提供了從建筑外部維護到內部裝飾的整體解決方案，涵蓋了窗五金、不銹鋼護欄五金、Yale耶魯消防排煙系窗系統等建筑五金方案。在醫院環境和人員復雜、建筑功能復雜的背景下，我們為建筑提供安全無虞的保障，創造了一個有益于患者休養、促進康復的環境。

濟南黃河國際會展中心是全球凈展面積最大國際會展中心，該項目采用了Yale耶魯智能消防排煙系統。該系統可連接風雨傳感器、煙霧傳感器、緊急消防按鈕等探測設備，并與消防信號互聯。當發生火災時，該系統可實現開窗排煙，維護人們的生命健康，提升智能建筑的安全性。

當市場空間緊縮，可持續發展成為房企應對行業下半場的自覺行動。“雙碳”指標之下，智能建造、綠色轉型已成為房企探索高質量發展的內驅動力。對于行業企業而言，借勢科技進行轉型升級，將成為當下的破局關鍵。亞薩合萊國強五金致力于讓智能環保、節能的高科技產品幫助人類開啟更美好的生活，以持續的創新去實現客戶價值、員工價值和社會價值。未來，國強五金將持續運用“小五金”的巨大力量，幫助建筑變得更智能、安全和可持續，推動智能建筑實現高質量發展。（中國智能建筑信息網）