報告期內,世茂服務第三方外拓新增合約面積2635萬平方米,新增年飽和收入7.27億元,同比增長20.6%。第三方項目外拓中標率提升至36%,第三方市場拓展能力持續(xù)提升。截止2023年6月30日,來自第三方面積占比高達77.6%,獨立發(fā)展能力凸顯。

2023年上半年,第三方外拓成功中標中國移動福建公司全省物業(yè)服務采購項目令公司實現(xiàn)了物業(yè)管理業(yè)務首個破億合同的突破。此外,亦有數(shù)十個超千萬級優(yōu)質中標項目,如鄭州赫優(yōu)仕廣場寫字樓項目、蘭州大青山農(nóng)副產(chǎn)品物流中心等。

此外,報告期內公司第三方外拓項目質量進一步提升,第三方外拓物業(yè)費均值提高15%,至2.3元/平方米/月;外拓新增年飽和收入7.27億元,單方合約面積產(chǎn)生的飽和收入較去年同期提升39.9%。

世茂服務亦采取“中心城市深耕”策略,上半年深耕19城貢獻了55%的外拓年飽和收入。同時,世茂服務通過聚焦高潛力業(yè)態(tài)及項目和高能級的城市,撬動更高的單位面積收益。報告期內公司高潛力的住宅及學校項目的合約面積占比達47.2%,公司位于一線二線及新一線高能級城市的項目合約面積占比達68.3%。