界定豪宅的標(biāo)準(zhǔn)是什么?行業(yè)內(nèi)從未有過統(tǒng)一的定論。

7月15日下午,九闕央座,盛賦天壇—《國脈典藏豪宅樣本》發(fā)布會在北京城建·天壇府營銷中心盛大啟幕,北京房協(xié)秘書長/高品質(zhì)住宅綜合測評中心創(chuàng)始人陳志、中國建筑北京設(shè)計研究院原副院長/總建筑師董少宇先生、攸克地產(chǎn)/豪宅一號出品人殷蘇峰、北京城建投資發(fā)展股份有限公司銷售管理部部長魯波等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓親臨活動現(xiàn)場,和北京城建興瑞置業(yè)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳莉一起,就當(dāng)代國人對于高品質(zhì)人居的多維度需求和豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素展開了一系列的討論交流。

群賢齊聚,共話當(dāng)代豪宅標(biāo)準(zhǔn)

活動現(xiàn)場,北京房協(xié)秘書長/高品質(zhì)住宅綜合測評中心創(chuàng)始人陳志表示:近些年來,我們通過專家組不斷走訪測評北京豪宅項目,對其居住標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深入研究,歸納總結(jié)并制定出當(dāng)代《豪宅標(biāo)準(zhǔn)六要素》,從地段的稀缺性、生活的便捷性、居住的舒適性、品質(zhì)與美學(xué)、開發(fā)商的品牌實力、市場認(rèn)可和口碑等角度出發(fā),來檢驗項目是否符合當(dāng)代高端人居要求。我們認(rèn)為一個高品質(zhì)的豪宅項目,應(yīng)該是全面發(fā)展且有特長的“優(yōu)等生”,哪一項缺失或者不足,都會影響消費者的生活品質(zhì)。

中國建筑北京設(shè)計研究院原副院長/總建筑師董少宇先生,重點探討了國脈文化對建筑的影響,從街區(qū)空間、生活空間、資產(chǎn)價值、機(jī)構(gòu)價值等幾個方面,詳細(xì)講解了天壇賦予天壇府的“非權(quán)屬價值”。并在其中提到: 北京城建·天壇府距離世界文化遺產(chǎn)--天壇公園僅800米左右,這種不可替代性與持久存在性歷史文化價值,為天壇府(住宅)的資產(chǎn)價值提供了持久的加持。

北京城建投資發(fā)展股份有限公司銷售管理部部長魯波談到:北京城建成立近40年,建設(shè)過國家大劇院、首都機(jī)場T3航站樓、大興國際機(jī)場等40余座國家地標(biāo)建筑,在“雙奧之城”的建設(shè)上,更是用經(jīng)得起歷史檢驗的“中國方案”,讓世界看到一個全新的中國,可以說無論是在企業(yè)實力還是開發(fā)經(jīng)驗上,北京城建始終是堅定且自信的。天壇府項目是北京城建肩負(fù)社會責(zé)任和歷史使命,用最好的團(tuán)隊,用時十余年打造的精品項目,目的就是為北京呈現(xiàn)一個好的作品。

北京城建興瑞置業(yè)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理陳莉表示:好產(chǎn)品是有口皆碑的,天壇府項目自去年開盤以來三開三捷,廣受市場及客戶支持與認(rèn)可,這說明天壇府項目的硬核產(chǎn)品力,是符合人們對于高端人居生活向往的。陳莉表示,對成交客戶進(jìn)行深度分析發(fā)現(xiàn),有46%的客戶來源于東西城,35%的客戶來源于朝陽和海淀,這些客戶更加注重生活品質(zhì),深刻理解天壇府的稀缺性與獨特性;43%的客戶是金融從業(yè)者,他們擅長資產(chǎn)配置和理財,有獨到的投資眼光及置業(yè)見解,看好天壇府的潛力及發(fā)展預(yù)期。52%的成交渠道來源于朋友介紹,他們注重圈層,看中項目客群的純粹性。

國脈豪宅,高凈值人群理想資產(chǎn)

經(jīng)過測評,北京城建·天壇府與豪宅標(biāo)準(zhǔn)六大要素高度契合,且優(yōu)勢更顯著,特點更鮮明,北京房協(xié)秘書長/高品質(zhì)住宅綜合測評中心創(chuàng)始人陳志,代表高品質(zhì)住宅綜合測評中心正式授予項目「國脈典藏豪宅樣本」獎項。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素1:地段的稀缺性。

天壇府位居?xùn)|城二環(huán),距守國脈中軸,比鄰世界文化遺產(chǎn)天壇公園,攬勝全國的鼎級資源;十余年零供地的臻稀地段,賦予項目獨一無二的藏品屬性。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素2:生活的便捷性。

項目步行1公里生活圈內(nèi),三軌三橫兩縱立體交通網(wǎng)絡(luò)、多家三甲醫(yī)院、多所市重點中小學(xué)、4000畝天壇公園、多商圈環(huán)繞……

全面的國際化生活配套,滿足城市高凈值人士對于品質(zhì)生活的追求。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素3:居住的舒適性。

整體規(guī)劃為7-10層低密建筑,低密舒適,視野開闊;建筑面積約150-280㎡三至四室,能滿足家庭各個階段不同的生活所需。其建面約280㎡戶型,配置4+1奢華套房,多功能空間和寬敞雙廳,滿足了家庭的社交功能,步入式衣帽間、觀景落地窗、270°的瞰景落地窗等設(shè)計兼具品味和功能。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素4:品質(zhì)與美學(xué)。

北京城建攜手國際著名建筑、室內(nèi)及產(chǎn)品設(shè)計師梁志天先生,園林設(shè)計大師李寶章先生,建筑設(shè)計大師崔偉先生和室內(nèi)設(shè)計師李曉迅女士等數(shù)位國際級大師打造的百萬方中國家府,無論是融合天壇皇乾殿和故宮太和殿元素的低密建筑、循跡乾隆南巡打造的三卷九境傳世名園盛景,還是四葉草“新院落”空間布局,均具備國際眼光和國風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)格。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素5:開發(fā)商的品牌。

北京市國資委背書,167次榮獲中國建筑業(yè)魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎和詹天佑大獎加持,40余座國家地標(biāo)建筑為先導(dǎo),無論是企業(yè)實力還是開發(fā)經(jīng)驗,天壇府的開發(fā)者北京城建都是首屈一指般的存在。

豪宅標(biāo)準(zhǔn)要素6:市場認(rèn)可和口碑。

自去年8月份開盤以來,實現(xiàn)130億的銷售額,榮獲4次月度銷冠、11次周度銷冠、北京2022年上半年網(wǎng)簽銷售額47.74億元,位列北京純商品住宅榜首,成交客戶來自朋友介紹的占比高達(dá)52%,市場口碑、品牌口碑均被認(rèn)可,客戶的圈層也更加純粹。

據(jù)悉,天壇府·九闕新品“闊景央座”即將入市,產(chǎn)品面積在150-280㎡之間,想要回歸內(nèi)城、向往高品質(zhì)生活的客戶,可前往售樓處或通過官方電話了解詳情。