2022年4月16日,北京萬通新發展集團股份有限公司(萬通發展 600246.SH)發布了2021年年度報告。年報顯示,該企業在盈利能力、營收規模等多個方面保持著增長態勢,戰略布局穩步推進,資產質量持續向好。2021年萬通發展實現營業收入81,300萬元;實現歸屬于上市公司股東凈利潤18,482.43萬元,較上年同期增長263.35%。

2021年,萬通發展繼續貫徹落實公司經營發展規劃,調整資產結構、盤活存量資產,對傳統房地產業務進行戰略性收縮。同時,構建產業投資基金平臺,將原房地產金融業務轉型為資本運營管理平臺,與合作方共同成立產業基金,以股權投資等方式加快相關產業布局規劃與配套落地,打造強力的產融結合閉環生態。  

為實現城市高質量更新與企業可持續發展,萬通發展加快新型高端智庫建設,于2021年10月成立萬通城市發展研究中心,整合業內專家智庫資源,凝煉為學理深厚、系統完備的“幸福城市”學術體系,從城市頂層設計與策劃,研究未來城市發展邏輯,創建“城市規劃”落地“城市高質量發展”的綜合戰略實施模型。

2021年,萬通發展結合城市更新與運營業務發展需求,圍繞“新旅文、新娛商、新商辦” 全面布局城市更新運營核心能力與內容資源。其中包括成立控股子公司萬通米貝商業運營管理(杭州)有限公司,并成功落地運營“萬通 V01”杭州商業項目;成立全資子公司萬通創新文化產業發展(北京)有限公司,旨在著力推動文化及旅游產業投資、開發和運營的專業化發展,通過文化賦能城市更新,促進產業升級、消費升級和產城融合;成立合資公司萬慶娛樂策劃(廣州)有限公司,旨在打通中港澳地區優質資源,充分發揮股東雙方豐富的地產項目開發與管理、商業策劃與運營、餐飲娛樂經營經驗及資源等優勢,共同探索大中華區先鋒旅游大文娛產業生態及城市更新空間運營模式。

除此之外,2021年9月,萬通發展與北京懷柔人民政府的簽署了戰略合作協議,以共同加快推進中國(懷柔)影視產業示范區發展建設,打造具有國際影響力的中國影都品牌。其中,包括共同擘劃中國影都未來發展和城市運營管理、共同推動中國影都“十四五”時期重大項目建設,以及共同加速中國影都產業發展及核心要素集聚。

2021年萬通發展在數字經濟業務方面也迎來了發展的新階段。據年報披露,萬通發展通過參投基金入股商湯科技(2021年12月30日成功登陸港交所),在2021年度實現投資收益7,312萬元,但比實現可觀投資收益外更重要的是,商湯科技鑒于公司在城市更新與數字科技領域的資源優勢,通過寧波阡誓企業管理合伙企業(有限合伙)間接持有萬通發展股份,成為萬通發展前十大股東。雙方在人工智能應用場景落地,人工智能產業集群等多領域進行廣泛的戰略交流。

萬通發展秉承“新萬通,新賦能,新發展”理念,聚焦“新城市”發展策略,以實現城市高質量可持續發展為目標,以“城市研究+頂層設計”為核心,以“城市更新+產業消費升級”為載體,以“數字科技+智慧低碳”為驅動。從締造幸福城市美學生活典范角度出發,以城市為主體,以新文化與消費特色產業內容為抓手,以科技與綠色為驅動方向促進產業升級,以可持續發展為目標,以市場化運營為起點,致力于成為專注于城市內容更新及科技賦能的城市運營專家。