3月28日,深圳市人民代表大會常務委員會會議通過《深圳經濟特區綠色建筑條例》(以下簡稱“條例”)。條例有三項看點:一是明確綠色建筑工程質量責任及監督責任主體。建設單位和設計、施工、監理單位依法承擔綠色建筑工程質量責任,市、區住房建設主管部門及其他相關部門應當加強綠色建筑工程質量監督管理,監督各責任主體、項目負責人按照國家有關規定落實前款規定的綠色建筑工程質量終身責任;二是規定建設單位應當在組織綠色建筑專項驗收前委托具有資質的第三方評估機構對綠色建筑等級進行符合性評估;三是違反處罰金額高,未按照建設工程規劃許可證注明的綠色建筑等級及相關要求進行建設的,處以項目投資額百分之二以上百分之四以下的罰款。本次條列因提出了更高工程質量監督責任、首次第三方綠建等級評估要求、高昂的違反條例成本,堪稱最嚴綠建條例。

綠建產業發展正當時 后續支持政策力度趨強

繼3月初住建部印發《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》,山東、武漢、佛山等地先后出臺綠色建筑發展規劃,本次深圳通過條例更是全國首部將工業建筑和民用建筑一并納入立法調整范圍的綠色建筑法規,預計后續各地將陸續出臺綠色金融、容積率獎勵、優先評獎等支持政策,推動綠色建筑發展,這將會給綠建產業相關企業提出更高的要求,同時也帶來了更多的機遇。

積極參與綠建課題研究 率先布局綠建評估產品

作為國內第三方工程評估先發企業的深圳瑞捷(300977.SZ)(以下簡稱”瑞捷“),積極響應國家“碳中和”“碳達峰”的戰略目標,推動綠色建筑高質量發展,在相關領域早有規劃和布局。深圳瑞捷緊跟行業發展新趨勢,牽頭申報的住房和城鄉建設部2021年科學技術計劃項目“放管服改革下綠色建筑與建筑節能發展與監管機制研究”于2021年6月正式通過立項,就第三方在綠色建筑發展與監督機制中的作用展開研究,并構建綠色健康評估體系,根據市場需求將綠色建筑評估內容結合在評估產品中。根據公開信息顯示,深圳瑞捷在綠建評估方面已有業務合作,公司于2021年為星河集團在建項目提供包括消防、機電、綠色建筑強條內容的圖紙審查和現場檢查在內的服務,也是在消防、綠色建筑等新型專項技術服務取得的階段性成果,有望開辟新的盈利空間。

后續,隨著《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》政策落地以及各地方綠色建筑發展相關條例出臺,深圳瑞捷秉承“智領工程管理,服務品質生活“的企業愿景,以產品持續創新引領業務發展,有望憑借深度參與行業研究、產品優化創新能力和資深評估經驗,持續推動綠色建筑發展。