北京時間3月26日，國內居住服務領域領先的互聯網科技公司房多多(NASDAQ：DUO)發布了2020年第四季度及全年未經審計的業績報告。

3223093財報顯示，房多多第四季度的營業收入為6.2億人民幣（約9540萬美元），。2020年，房多多全年收入為24.5億人民幣（約3.7億美元），民幣（約美元）。Non-GAAP凈虧損為6850萬人民幣（約1050萬美元）Non-GAAP凈虧損為1.1億人民幣（約1820萬美元）現金儲備方面，截至2020年12月31日，房多多的現金及現金等價物、受限資金和短期投資為9.47億人民幣（約1.45億美元），在房地產行業渠道之爭愈演愈烈的環境下，通過提高自身運營效率和良性穩健的發展步伐，房多多依然保持充足的現金流和持續增長的商戶規模。

強化SaaS根基 商戶、房源保持高質量增長

323業務運營上，本季度，房多多選擇不參與新房業務的補貼競爭，著力夯實SaaS產品賦能商戶交易提效。在商戶端，房多多加強SaaS升級與線下運營，通過多多賣房APP5.0版本的迭代，提供激勵經紀人圍繞私域客激活、客戶轉化的一系列方法和工具，幫助經紀人智能化運營客戶，有效提升經紀人與買家的連接。2020年第四季度，進入平臺成長體系內的商戶留存率高達88.64%。與此同時，房多多持續完善全國124個城市的線下服務團隊，在加強SaaS產品與服務迭代的基礎上，構建了中國第一版數字化經紀商戶字典。目前，該字典已覆蓋全國1.9萬家經紀公司、28.8萬家門店，超過100萬經紀人。

在外部無序競爭，房多多閉環交易短期承壓。財報顯示，2020年四季度新房閉環GMV為309.2億，全年閉環GMV1078.6億。

環境中，推出開發商數字化SaaS 高潛業務初現端倪疫情的影響加速了各行業數字化轉型的步伐，隨著消費者線上購房行為的演變，以及房地產渠道費率的日益攀升，房企紛紛通過數字化轉型謀求新發展?？硕饠祿@示，2020年，50強開發商中，60%的數字化投入呈現規模增長，平均年投入達1億元，營銷環節更是房企數字化轉型的重中之重。然而，多數企業由于缺少科技基因，以及面臨投入數十億級的自建營銷網絡成本，通常選擇采購第三方SaaS工具來助力數字化轉型。據Frost & Sullivan報告測算，到2024年，中國房地產SaaS產品的市場規模將達到159億元，年復合增長率高達49.3%。 

數字此外，通過開發商端的房云APP與經紀人端的多多賣房APP直連，開發商案場可一鍵連接平臺的全城經紀人，多多賣房APP“開發商品牌直銷館”直接與案場點對點互動。更多優質房源項目得以上線、開發商案場的點對點服務模式，帶來更高客戶轉化率。房云SaaS上線以來，房多多已與碧桂園、萬科、金地、中海等30多家頭部實現試點合作。根據房地產數字化研究院數據顯示，目前中國在售樓盤超4.5萬個，房云SaaS按項目、周期性收取SaaS產品費及增值服務費的模式，市場空間巨大。

 線上科技與線下場景融合發展

2020年11月，房多多與中原集團達成戰略合作，依托自身數字科技優勢與深厚線下中介經驗的中原推出升級后的“原萃”科技新加盟品牌，從科技能力、有效管控、品牌資源三個方面，賦能平臺廣大優秀的商戶開展經紀業務。通過對原萃A+產品群SaaS的不斷升級迭代，向加盟門店提供產品、運營的支持，使原萃成為協同創新資源開放共享平臺，聚集更多優秀的經紀人在平臺完成閉環交易。截至第四季度，原萃已進駐28個城市，全國加盟門店455個，覆蓋3940個經紀人。

布局線下交易中心。線下工商銀行建設銀行銀行交通銀行、銀行多家及金融機構推出多樣化產品鏈路打造房地產交易服務數字化平臺

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巨大房地產交易產業