這次疫情來(lái)之后，很多實(shí)體企業(yè)紛紛吐槽，實(shí)體店生意真是越來(lái)越難做了。

以服裝店為例，貴人鳥(niǎo)、真維斯、達(dá)芙妮、拉夏貝爾等實(shí)體店紛紛陷入關(guān)店的泥沼中。

貴人鳥(niǎo)，6年關(guān)了近2900家店；真維斯裁員6000多人，關(guān)店1300多家；達(dá)芙妮，關(guān)店4000多家；拉夏貝爾，2019年一年就關(guān)掉了4500多家店面，風(fēng)光不再。實(shí)體店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)殘酷，想要生存難啊！

有人把實(shí)體店的問(wèn)題，推給電商，很多實(shí)體店的老板紛紛吐槽：“都是馬云搞得！”

多種因素作用的結(jié)果

線下實(shí)體店的倒閉，并不是把它單一的歸結(jié)為房租上漲、電商崛起等其中的單一因素，一種因素的作用并不能完全摧毀實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，只能說(shuō)電商的沒(méi)落是多種因素綜合的結(jié)果。

房?jī)r(jià)上漲推動(dòng)租金上漲

房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，使得很多的商業(yè)地產(chǎn)迅速發(fā)展，購(gòu)物中心及商業(yè)街也開(kāi)始橫貫各個(gè)街區(qū)，房?jī)r(jià)的不斷上漲的同時(shí)店鋪?zhàn)饨鸩粩嗌蠞q。店家除了要維持日常的運(yùn)營(yíng)，還要保證有足夠的錢(qián)支付人工，宣傳等費(fèi)用，入不敷出的情況導(dǎo)致商家經(jīng)營(yíng)成本逐年增加，利潤(rùn)越來(lái)越少，最后不得不轉(zhuǎn)租退租或者倒閉關(guān)門(mén)。

電商崛起沖擊實(shí)體經(jīng)濟(jì)

電商經(jīng)濟(jì)做的是“懶人”的買(mǎi)賣(mài)，不出門(mén)在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)商品已經(jīng)成為人們喜愛(ài)的消費(fèi)方式之一，而且價(jià)格比實(shí)體店更便宜，但對(duì)于實(shí)體店來(lái)說(shuō)，如果消費(fèi)者不去實(shí)體店就沒(méi)有成交，這大大影響了實(shí)體店的盈利。同時(shí)，崛起的網(wǎng)店經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ绞遣恍枰虚g供應(yīng)商，直接從工廠拿貨省去很多成本，很多實(shí)體店不得不轉(zhuǎn)型做電商，實(shí)體店鋪都被慢慢的淘汰了。

適者生存

其實(shí)也并不是所有的實(shí)體店都面臨運(yùn)營(yíng)困境，其中離不開(kāi)創(chuàng)新力不足、同質(zhì)化嚴(yán)重的原因。一些傳統(tǒng)的店鋪，無(wú)法舍棄陳舊的運(yùn)營(yíng)理念，跟不上時(shí)代的腳步，所以被淘汰。

而很多做出特色的實(shí)體店鋪，相較于只賣(mài)產(chǎn)品，更著重在體驗(yàn)和服務(wù)上發(fā)力，所以盡管租金高，依舊能一家接著一家開(kāi)，像海底撈、西貝等實(shí)體餐飲。

房租上漲會(huì)導(dǎo)致實(shí)體店盈利能力減弱是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，但也不能全怪罪電商，這是新時(shí)代和傳統(tǒng)模式碰撞的結(jié)果。商家只有靈活變通，跟隨時(shí)代的步伐，才能做到“物競(jìng)天擇，適者生存”。

超50%的實(shí)體店將倒下

現(xiàn)在，人們習(xí)慣了網(wǎng)上購(gòu)物，幾乎什么東西都能從網(wǎng)上買(mǎi)到。近幾年，吃飯都不用出去了，點(diǎn)個(gè)外賣(mài)就行了。

馬云曾經(jīng)還說(shuō)過(guò)：”未來(lái)電商會(huì)打敗實(shí)體，將有一大半實(shí)體店倒下”。

所以，很多實(shí)體店老板都覺(jué)得，倒閉潮和馬云有很大關(guān)系。這讓很多人把矛頭對(duì)準(zhǔn)了馬云，說(shuō)實(shí)體生意不好做有馬云的功勞，甚至是說(shuō)阿里害了實(shí)體店等等。

對(duì)此馬云也很無(wú)奈，他說(shuō)：“實(shí)體經(jīng)濟(jì)衰落是必然的，我只是加速了這個(gè)過(guò)程。不是實(shí)體店不行了，而是你的實(shí)體店不行了”。

他認(rèn)為，“實(shí)體店面臨今日的困境，完全是不思創(chuàng)新，觀念守舊造成的，想著靠一個(gè)店鋪就能安穩(wěn)養(yǎng)三代的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了”。

當(dāng)然，電商除了馬云之外，還有京東、蘇寧、拼多多等，但馬云是電商行業(yè)的一面旗幟。馬云曾和王健林打賭，說(shuō)如果電商10年內(nèi)沒(méi)占到中國(guó)零售市場(chǎng)的一半，他就給王健林一個(gè)億，非常豪氣。

但光是電商還不夠，近幾年，馬云又提出了“新零售”。其實(shí)當(dāng)時(shí)，馬云提出了“五新”，新零售、新制造、新金融、新技術(shù)、新能源。

2016年，馬云在云棲大會(huì)上說(shuō)：“未來(lái)將沒(méi)有電子商務(wù)這個(gè)說(shuō)法，只有‘新零售’”。所謂的“新零售”，其實(shí)就是借助大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，向線下市場(chǎng)搶占流量。

大家紛紛說(shuō)，“馬云在線上稱(chēng)霸后，又要開(kāi)始進(jìn)攻線下市場(chǎng)了”。為此，阿里投入超過(guò)750億入股線下企業(yè)。

電商VS實(shí)體經(jīng)濟(jì)

面對(duì)馬云的豪言壯語(yǔ)，董明珠卻說(shuō)：脫離了實(shí)業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)什么都不是。馬云表示贊同，說(shuō)不能有太多馬云，但董明珠嘛，越多越好。

曹德旺也不同意馬云的看法。

福耀玻璃老板曹德旺說(shuō)：“馬云先生說(shuō)我們中國(guó)有13億人口，但有消費(fèi)能力的人不到2億，11億人沒(méi)有消費(fèi)能力，你怎么說(shuō)你市場(chǎng)很大？有的只是人口，沒(méi)有消費(fèi)能力”。

曹德旺一直認(rèn)為，制造業(yè)才是國(guó)家的未來(lái)。如果讓馬云來(lái)做玻璃，相信他做不起來(lái)，這不是錢(qián)多就能做好的，制造業(yè)靠的是長(zhǎng)時(shí)間積累的結(jié)果。

同樣是浙商，娃哈哈創(chuàng)始人宗慶后也不認(rèn)可馬云的說(shuō)法。

娃哈哈老板宗慶后曾多次公開(kāi)表示：“除了新技術(shù)，其他都是胡說(shuō)八道。新制造，他（馬云）本身就不是從事實(shí)體經(jīng)濟(jì)的，他制造什么東西啊？如果是新技術(shù)，我倒是認(rèn)為對(duì)我們實(shí)體經(jīng)濟(jì)要追求新技術(shù)，來(lái)提高我們，從低端走向高端”。

雖然依舊有人質(zhì)疑質(zhì)疑馬云，但很多認(rèn)同他理念的人快馬加鞭的跟著馬云干起來(lái)了，京東提出“無(wú)界零售”，蘇寧提出“智慧零售”，雖然叫法不一樣，但實(shí)質(zhì)都是一回事。

經(jīng)過(guò)3年多的發(fā)展，阿里新零售版圖已經(jīng)非常清晰，通過(guò)收購(gòu)和自創(chuàng)品牌兩種模式發(fā)展，大潤(rùn)發(fā)、銀泰、三江、聯(lián)華等等線下巨頭皆被阿里收服，成為阿里新零售的一環(huán)。

當(dāng)然，阿里還打造了最大的新零售范本“盒馬”。

在這次疫情期間，線下實(shí)體餐飲業(yè)西貝面臨著不能營(yíng)業(yè)、儲(chǔ)備資金不足，還要給員工發(fā)工資的困境，由于人們基本不出門(mén)，所以盒馬生鮮的生意突如其來(lái)的涌上門(mén)來(lái)，盒馬生鮮面臨著配送人員不足的問(wèn)題，盒馬生鮮就就提出一個(gè)很聰明的解決方案，從西貝那里租員工，這樣既解決了西貝的壓力，又獲得了員工。

圖片來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞APP微博

商業(yè)在變遷，不可能一直一成不變，即使沒(méi)有馬云，也會(huì)有其他的人來(lái)統(tǒng)領(lǐng)電商的發(fā)展，畢竟美國(guó)在1995年就開(kāi)始了電商歷程，而中國(guó)是從1999年才開(kāi)始。電商在中國(guó)的迅猛發(fā)展趨勢(shì)，不可逆轉(zhuǎn)。

所以，馬云也只是說(shuō)抓住了這個(gè)風(fēng)口，并把它做大而已。況且在馬云崛起之時(shí)，京東也也找到了自己的重資產(chǎn)的模式，蘇寧也不甘落后，現(xiàn)在拼多多后來(lái)者居上，實(shí)力也不容小覷。就連瑞幸咖啡也高調(diào)進(jìn)軍無(wú)人零售領(lǐng)域。

但新零售并不是一昧的只堅(jiān)持線上電商還是線下實(shí)體店，因?yàn)榭傆新斆鞯娜藭?huì)看見(jiàn)時(shí)代發(fā)展的趨勢(shì)，將兩者結(jié)合起來(lái)。

因?yàn)殡娚痰陌l(fā)展不代表線下實(shí)體店的衰落，未來(lái)一定是一個(gè)線上線下相互融互的新商業(yè)模式，人類(lèi)生活永遠(yuǎn)不會(huì)脫離實(shí)體的。