2018 年 11月12日 - 致力為千禧時代及年輕白領(lǐng)人士提供共享居住空間的香港共享居住空間租賃企業(yè)Weave Co-Living （蓮牽，下稱 Weave ）今天宣布獲得專注于成長型投資的私募股權(quán)投資機構(gòu)華平投資（Warburg Pincus ）注資 1.81億美元。 此外，華平有權(quán)未來提高在Weave的投資額至最高4.1億美元。

此項投資是華平在中國大陸以外所投資的首個長租公寓平臺。 此前，華平在中國長租公寓已有多筆投資項目，包括魔方公寓、盛煦地產(chǎn)及自如。 此次華平注資后，Weave計劃繼續(xù)開拓其在香港以及亞太其他門戶城市的共享居住項目規(guī)模，目標為在5年之內(nèi)推出超過10,000間公寓。另外，Weave計劃針對不同的目標住客群體推出不同的長租公寓產(chǎn)品。

Weave 由 Sachin Doshi 于 2017 年創(chuàng)辦，他之前曾擔任荷蘭匯盈資產(chǎn)管理公司(APG)駐香港的私募房地產(chǎn)投資部主管。 Weave致力為千禧時代及年輕白領(lǐng)人士提供高質(zhì)量、現(xiàn)代、交通便利、安全及性價比高的共享居住空間。 公司首個項目”Weave on Boundary”位于香港，一共可容納160名住客，自今年8 月起開放入住后，已幾乎全部租出，并成功締造出一個多元化的住客小區(qū)。 Weave收到接近1,000份入住申請，足足超過物業(yè)內(nèi)房間總數(shù)的6倍。

Weave的共享居住空間提供多種多樣的公共設(shè)施，包括公共活動區(qū)、電影放映室、洗衣房、廚房、健身房、游戲區(qū)域等，致力于構(gòu)建聯(lián)系緊密的社區(qū)及無顧慮（ hassle-free ）的居住環(huán)境。通過 Weave 定期舉辦的職業(yè)發(fā)展和豐富多彩的社交活動，住客們可以分享不同經(jīng)歷，互相啟發(fā)。Weave還將通過其即將推出的移動互聯(lián)平臺Wally，為住客提供更多服務。Weave共享居住空間提供定期清潔及全天候保安服務。

Weave Co-Living 創(chuàng)辦人兼董事長Sachin Doshi 先生表示：“公司成立初期便能與華平合作，我們感到十分欣慰。 華平在幫助打造亞洲地產(chǎn)企業(yè)方面擁有豐富的經(jīng)驗，這筆投資對于公司未來在香港乃至亞太地區(qū)的發(fā)展具有深遠的戰(zhàn)略意義。 現(xiàn)代年輕人對于生活方式、社交和追求都已經(jīng)發(fā)生了根本的改變。許多大城市房租難以負擔，且可供租賃的優(yōu)質(zhì)物業(yè)供應匱乏，共享居住為年輕人提供了創(chuàng)新、無顧慮的城市生活方式，具備傳統(tǒng)居住模式的優(yōu)點，但解決了其痛點，使其租金物有所值。 ”

國際研究機構(gòu)Demographia 2018年國際樓價負擔能力調(diào)查報告顯示，香港、悉尼、墨爾本、新加坡和東京排名全世界樓價最難負擔城市前列。以香港為例，樓價中位數(shù)為香港家庭年收入中位數(shù)的20倍。世邦魏理士的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，亞太區(qū)千禧一代中只有11％的人擁有自己名下房產(chǎn)，遠遠低于亞太區(qū)平均水平（亞太區(qū)為15%，香港為5%）。據(jù)統(tǒng)計，目前在亞太區(qū)大約2/3的千禧一代年輕人仍和父母居住但有獨立租房居住意愿，針對這一年輕群體提供個性化租房產(chǎn)品的機會巨大。  

華平投資合伙人、亞洲房地產(chǎn)投資負責人周知（Joseph Gagnon）表示：“華平很高興和Sachin合作，并深信Weave獨特的共享居住產(chǎn)品將憑借其有創(chuàng)新的產(chǎn)品定位和優(yōu)勢，成為亞太區(qū)首屈一指的共享居住租賃平臺。基于華平在中國大陸長租公寓領(lǐng)域的多年研究和投資布局，該行業(yè)在亞太區(qū)范圍內(nèi)都將繼續(xù)受到優(yōu)質(zhì)租賃物業(yè)缺乏的需求驅(qū)動，我們繼續(xù)看好其巨大市場潛力。 Weave首個項目Weave on Boundary開業(yè)三個月即達到95%入住率，正是最好的例證?！?/p>

華平投資是全球領(lǐng)先的私募股權(quán)投資機構(gòu)，專注于成長型投資。華平目前管理逾470億美元的資產(chǎn)，自1994年進入亞洲以來，已在中國、印度、東南亞投資炒股170億美元，170多家企業(yè)。

華平是亞洲房地產(chǎn)領(lǐng)域經(jīng)驗最豐富、業(yè)績最優(yōu)秀的投資者之一。迄今為止，華平已在亞洲房地產(chǎn)領(lǐng)域投資了超過40億美元，幫助打造了紅星美凱龍、7天酒店、東久中國、Embassy Parks、ESR、廣州富力地產(chǎn)、魔方公寓、Piramal Realty及Vincom Retail等知名企業(yè)和優(yōu)秀品牌。