這兩天，各大網站被一篇關于公積金的文章刷屏了。這篇文章的題目叫《住房公積金被質疑違反初衷，有專家建議取消》。

大概說的就是公積金的好處主要被高收入階層占了，而且100個人只有1.5個人在用公積金，同時也加重了企業的負擔，所以建議取消。

提這個建議的專家叫蘇海南，頭銜是“中國勞動學會副會長”。這位專家還說了:

“建議個人繳納的部分就別動了，今后可研究將單位繳存的住房公積金用以充公納入社會保險基金，如果此路徑具有可行性，需要相應研究修改《條例》后再穩妥實施。”

看懂了沒？沒懂的本君替你翻譯一下：

這位專家建議取消公積金，理由充分，但是基于現狀，所以不能一下子取消。其中個人繳納的部分是個人財產，不能動，那么單位繳存的那一半，就給社保賬戶吧。

正所謂，兵馬未動，糧草先行。現在則是，政策未動，磚家先行。

無論專家們說了些什么，或許都已經可以嗅到一絲異樣的味道，不管以后公積金變成什么樣，咱能用好它才是王道！

買房：貸款很難但真劃算

眾所周知，由于種種原因申請公積金貸款是很難申請下來的。但是如果你愿意等，愿意爭取，用公積金貸款真的非常劃算。

假設你的貸款總額為100萬元，貸款期限20年，我們來算算如果用等額本息的方式計算，公積金貸款和商業貸款究竟相差多少：

公積金貸款利息少了近21萬！

平均每個月省下來將近900元的利息，如果用來定存基金的話，20年后都可以再買一套房啦！

買不起：那就拿來還房租

如果你暫時還不預備買房子，又覺得公積金利息比較低的話，用來租房也是不錯的選擇！

以北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市來說，將住房公積金提取出來后支付商品房房租的額度為：

北京：不超1500元/月，不超18000元/年。

上海：不超2000/月，不超24000元/年。

深圳：當前月應繳存額×50%×可提取月份。比如月繳存3000/月，那就是跟北京一樣了。

廣州：不超600/月，不超7800元/年。

具體所需的材料，各位看官可以去當地公積金官網的辦事指南里查詢一下，或者直接打電話問下。

比如福建福州的所需材料（哈哈，沒錯本君老家就是“胡”建的）：

或許有看官又要發問了：“那我以后要買房了，公積金租房用掉了還能貸款嗎？”

只要其賬戶內余額不低于1萬元，就不會影響后續貸款，個人貸款額度一般是余額的40倍，最高不超過50萬。

要注意的是，一旦用了公積金來貸款，那下一年度就不能使用公積金來支付房租了。

還有一些用途你可能會用上

剛前面說了，只要保證一定余額不影響你未來貸款的情況，或者咱根本不稀罕點小便宜，就直接取出來吧！

商道君挖了幾種你可能會遇到的提取情況：

如果你是一名單位職工，想在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，這時候是可以申請提取公積金的但，是提取的金額不能超過修建費用。

如果你還沒有申請住房貸款買房，可以提取父母公積金買房；如果你已經使用商貸或者組合貸買房了，支付首付后也可以提取父母公積金。

如果你是退休職工或者到國外定居的，又或者不是本地戶口的職工與所在單位解除或終止勞動關系等等，都可以銷戶提取全部公積金余額。目前全國大部分省份都支持這項政策。

本君之前由于個人工作調動關系，提取了次公積金，個人趕腳提取公積金還是沒有傳說中的辣么困難。

只要事先了解所需材料自己準備好來，那時我去的是當地的市民服務中心，當場就給本君辦了！還沒走粗大門，叮咚，錢就到帳了~

好啦，本君苦口婆心講了這么多公積金的用處，你還會讓你的公積金躺在賬戶睡大覺嗎？

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